Wko

Hvordan kaste ut en leietaker i illinois

Til lovlig kaste ut en leietaker i Illinois, er det flere tiltak som må tas. En utleier må sørge for at årsakene til utkastelse og tiltak for å gjøre det er i samsvar med lokale og statlige lover. Dette vil muliggjøre en mest mulig strømlinjeformet utkastelse prosessen mulig. Følgende forklarer hvordan å kaste ut en leietaker i Illinois.

Trinn

Hvordan kaste ut en leietaker i illinois. Utarbeide et varsel om utkastelse.
Hvordan kaste ut en leietaker i illinois. Utarbeide et varsel om utkastelse.
  1. 1
    Utarbeide et varsel om utkastelse.
    • Det finnes tre typer meldinger om utkastelse som er tillatt i henhold til Illinois lov. De er 5-dagers, 10-dagers og 30-dagers merknader.
    • En 5-dagers varsel om utkastelse er kun tillatt for unnlatelse av å betale leie. Leietaker vil da ha 5 dager til å betale hans eller hennes leie eller fraflytte eiendommen.
    • En 10-dagers varsel om utkastelse er utstedt til leietakere som bryter vilkårene i leieavtalen gjennom handlinger som å ha uautoriserte kjæledyr eller begå ulovlige aktiviteter i utleieenhet. I de fleste, men ikke alle, områder av Illinois, ikke leietaker ikke har rett til å avhjelpe situasjonen og må forlate etter 10 dager.
    • En 30-dagers varsel om utkastelse kan brukes av en utleier å avslutte en måned til måned eller muntlig leieavtale for noen eller ingen grunn.
    • Et eksempel varsel om utkastelse kan bli funnet på nettet. Men det er best å få dette gjort av en advokat som er kjent med leietaker lov i ditt område.
  2. 2
    Levere varsel om utkastelse til leietaker i en av følgende måter.
    • Hånd-levere innkalling til leietaker eller noen som er i utleieenheten som er minst 13 år gammel.
    • La merke til på bakken foran leietaker i tilfeller hvor leietaker nekter å akseptere det.
    • Sende varsel via sertifisert post med en kvittering forespurt.
    • Innlegg varsel på døren til utleieenhet hvis ingen ser ut til å være som bor der.
  3. 3
    Fullføre en erklæring av tjeneste og få den sertifisert.
    • Dette er et skjema som sier at du har levert varsel om utkastelse til leietaker.
    • Dette vil være nødvendig hvis du må senere gå til retten.
  4. 4
    La leietaker riktig tidsrom, avhengig av type begjæring om utkastelse, for å avhjelpe situasjonen (hvis det er aktuelt) eller fraflytte utleieenhet.
  5. 5
    Sende inn en klage hvis leieren ikke avhjelpe situasjonen eller fraflytte utleieenhet.
    • Klager kan være arkivert med Fylkesmannens Clerk kontor i fylket at utleieenheten er i.
    • De vil ha skikkelig dokumentasjon for deg å fylle ut.
    • Det vil være en innlevering gebyr. Sjekk med Fylkesmannen Clerk kontor for beløpet som skal betales.
    • Du vil bli gitt en kopi av klagen og en innkalling.
  6. 6
    Ta innkallingen til den aktuelle sheriffens kontor.
    • Sheriff vil levere innkalling til møte i retten til leietaker.
  7. 7
    Gå til retten på datoen som er nevnt i innkallingen.
    • Ta med deg en kopi av innkallingen til utkastelse, en erklæring om service, en kopi av klagen, en kopi av innkallingen, og eventuelle vitner eller bevis på at du har.
    • Forklar til dommeren at leietaker skal bli kastet ut.
    • Dommeren vil fatte vedtak etter at du og leietaker har hver presentert en sak.
    • Hvis du vinner saken, vil leietaker vanligvis bli pålagt å forlate utleieenhet innen 14 til 21 dager.
    • Dersom leietaker vinner, kan han eller hun bruke utleieenhet til slutten av hans eller hennes leieperioden.
  8. 8
    Har lensmannen fjerne leietaker fra utleie enhet (tilleggsutstyr).
    • Dersom leietaker ikke overholder en domstol organisert utkastelse, varsle lensmannen.
    • Leietaker vil bli fysisk fjernet fra utleieenhet.

Tips

  • Forskning dine lokale regler og forskrifter om leietaker lov før du fortsetter med en utkastelse. Visse områder av staten kan ha flere regler og forskrifter.

Advarsler

  • Sørg for at du gi varsel om utkastelse til leietaker i en foreskrevet oppførsel. Ellers, vil saken bli kastet ut i retten.